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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁定金协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.定金

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3定金退还

6.4定金违约责任

7.使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3违约责任

8.装修与改动

8.1装修限制

8.2改动规定

8.3违约责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3保险费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除违约责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，愿意出租房屋的一方。

1.1.2“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的一方。

1.1.3“房屋”指出租方拥有的、位于[房屋地址]的[房屋类型]，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁房屋的有效期限。

1.1.5“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“定金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁合同的履行保证。

1.1.7“违约金”指因一方违反合同约定而应向另一方支付的赔偿金。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：[出租方姓名]

2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名：[承租方姓名]

2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[房屋地址]

3.2房屋类型：[房屋类型]

3.3房屋面积：[房屋面积]平方米

3.4房屋装修情况：[房屋装修情况描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[租金金额]元

5.2支付时间：每月[支付时间]

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

6.定金

6.1定金金额：[定金金额]元

6.2定金支付时间：[定金支付时间]

6.3定金退还：承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应在[退还时间]内无息退还定金。

6.4定金违约责任：如出租方违约，应双倍退还定金；如承租方违约，定金不予退还。

7.使用及维护

7.1使用规定：承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于卫生、水电设施等。

7.3违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.装修与改动

8.1装修限制

8.1.1承租方在租赁期间对房屋进行装修或改动，需事先取得出租方的书面同意。

8.1.2装修或改动不得影响房屋的结构安全和使用功能，且应在租赁期满前恢复原状。

8.2改动规定

8.2.1任何改动均需提供详细的施工方案和效果图，经出租方审核同意后方可进行。

8.2.2改动产生的费用由承租方承担，未经同意擅自改动，出租方有权要求恢复原状并追究责任。

8.3违约责任

8.3.1承租方违反装修与改动规定，出租方有权要求立即停止，并承担相应的修