000667_2011_#CSR_名流置业_2011年度社会责任报告_2012-04-16.pdfVIP

名流置业集团股份有限公司

2011年度社会责任报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

报告说明

本报告是名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“公司”）

根据《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所上市公司社会责任指引》的有

关规定，按照深圳证券交易所《关于做好上市公司2011年度报告工作的通知》的

要求，结合公司在2011年度履行社会责任方面所做的实际工作编制完成，是公司

在从事经营活动中，对国家和社会的全面发展、自然环境和资源，对公司股东、

债权人、员工、客户、消费者、供应商、社区等利益相关者积极承担相应社会责

任情况的客观反映。本报告集中回顾了公司2011年度在从事经营管理活动中，对

上述利益相关者所做的工作、存在的差距、拟采取的改进措施和公司未来在上述

方面的计划。报告所披露“名流置业”在履行社会责任方面的重要信息，是公司

落实国家科学发展观、推动经济社会可持续发展、积极构建和谐社会的真实体现。

第一章前言

（一）公司概况

“名流置业”原名昆明五华实业集团股份有限公司、云南华一投资集团股份

有限公司，1989年经云南省经济体制改革委员会批准成立。2002年7月公司实施

重大资产重组后，正式更名为“名流置业集团股份有限公司”，主营业务由

商业贸易变更为房地产业开发与经营，拥有国家一级房地产开发资质。

公司致力于普通住宅的开发建设，不断推出适合普通消费者偏好的住宅产

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品。同时，公司适度开拓低密度住宅，积极开拓酒店式公寓、写字楼、商业广场、

星级酒店等商业产品，以满足不同层次及消费者家庭全生命周期的需求。公司秉

承“责任、团队、创新、完美”的企业精神，践行“建筑品位生活”的企业使命

和“为大于细、超越满意”的服务理念，坚持“精品化、多样化”的产品品牌战

略。

经过多年的快速发展与资源整合，公司资产规模、股本规模、市值规模

和业务规模都得到较快增长，截至2011年12月31日，公司资产总额为108.90亿元，

净资产为52.20亿元，总股本255,959.23万股，市值55.80亿元。目前，公司已

形成了以长三角、珠三角和环渤海区域的项目快速发展的战略格局，成功进入了

北京、武汉、沈阳、重庆、西安、深圳、惠州、昆明、合肥、芜湖、东莞等大中

城市，呈现了全国化战略布局。

2008年至2010年公司股票两次入选深证100指数和沪深300指数，公司在证券

市场影响力也与日俱增。2011年3月，在由国务院发展研究中心企业研究所、清

华大学房地产研究所、中国指数研究院共同主办的中国房地产百强企业评选活动

中，公司入选2011中国房地产百强企业，并荣获“中国房地产百强之星”荣誉称

号。

（二）企业社会责任综述

“名流置业”一直倡导“责任、团队、创新、完美”的企业精神，责任放在

企业精神的首位，充分说明公司对履行责任的重视。公司以负责任的态度，为客

户提供优质产品和服务，为股东创造最大价值，帮助员工实现梦想，为社会承担

责任。

2011年，“名流置业”已将社会责任渗透到企业发展战略中，针对不同利

益方的关注点，推行一系列的措施与方案，将履行社会责任落到实处。在追求经

济效益稳步增长、保护投资者与债权人权益的同时，持续关注员工权益，上调员

工薪酬水平，切实保障员工的基本权益和福利，加大校园招聘力度，缓解社会就

业压力；启动“品牌建设·服务年”活动，强化全员服务意识，多层面提升服务

质量，推进服务规范化和制度化，树立了良好的品牌形象；进一步规范招标管理

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流程，加大对商业贿赂的处罚力度，实行“阳光采购”，有效保护供应商的合法

权益；强化销售各环节的服务标准，提升服务品质；以“名流会”为平台，推动

社区文化建设，构筑温情和谐社区。此外，在项目建设中创文明工地，争做城市

名片，大力推进环境保护，采用新型环保技术，倡导资源节约与循环利用，积极

参与环境保护公益事业，树立有社会责任感的企业形象。

第二章投资者和债权人权益保护

公司从保持经济效益稳步增长和提升企业治理水平两方面入手，通过持续完

善公司制度