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2025年度房屋买卖合同及配套车位租赁协议

甲方（出卖人）：________

住址：________________

乙方（买受人）：________

住址：________________

甲方（出租人）：________

住址：________________

乙方（承租人）：________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________（房屋所在地）的房屋及其配套车位，并愿意将该房屋及其车位出售及租赁给乙方，乙方愿意购买及租赁该房屋及其车位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1房屋基本信息

房屋坐落：________

房屋面积：________（平方米）

房屋结构：________

房屋用途：________

产权证号：________

1.2买卖价格

房屋总价款：________元整

付款方式：________

付款时间：________

1.3产权转移

甲方应在乙方支付全部房款后________日内，将房屋及产权证等相关文件交付乙方，乙方在收到房屋及产权证等相关文件后________日内，办理房屋过户手续。

二、车位租赁

2.1车位基本信息

车位编号：________

车位面积：________（平方米）

车位用途：________

租赁期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金及支付方式

车位租金：________元/月

支付方式：________

支付时间：________

2.3车位使用

乙方在使用车位期间，应遵守国家及地方的法律法规，爱护车位设施，不得擅自改变车位结构或用途。

三、违约责任

3.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时间支付房款或租金，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；

（2）如乙方擅自改变车位结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应赔偿责任。

四、其他约定

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.2本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、签署

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

甲方（出租人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

见证人：________________

日期：________________