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新门面租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，门面位于________市（区/县）________路（街）________号，面积为________平方米。乙方同意承租该门面，并承诺按照本合同约定的事项履行义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后十五日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为________元（大写：_________），租金支付方式为________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金________元（大写：_________）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将门面清洁干净，并返还给甲方。如乙方无违约行为，甲方应在收到门面后十日内返还保证金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权监督乙方在租赁期内对门面的使用和管理情况。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

3.甲方应在签订合同时向乙方提供必要的证明文件，确保乙方在租赁期内能够正常使用门面。

4.甲方应承担门面在租赁期内的维修和保养责任，确保门面处于良好的使用状态。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理门面，但不得从事违法活动或损害甲方的利益。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守合同规定的其他义务。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面清洁干净，并返还给甲方。

4.乙方如需对门面进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供必要的证明文件或维修保养责任未履行到位，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限内的租金总额的10%计算。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。违约金按未支付租金的金额计算，每逾期一天支付违约金10元。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权终止合同并要求乙方返还门面。

3.乙方在租赁期内从事违法活动或损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任和违约金。违约金按租赁期限内的租金总额的20%计算。甲方有权终止合同并要求乙方返还门面。

4.合同期满或提前终止时，乙方如未能将门面清洁干净并返还给甲方，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限内的租金总额的10%计算。甲方有权要求乙方在合理期限内返还门面并恢复原状。

5.乙方在租赁期内擅自改变门面的结构或用途，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限内的租金总额的30%计算。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。若无法恢复原状或赔偿损失无法弥补的，甲方有权终止合同并要求乙方返还门面。

6.乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或分租门面，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限内的租金总额的20%计算。甲方有权终止合同并要求乙方返还门面。若给第三方造成损失的由乙方向第三方赔偿全部损失。

7.乙方违反其他合同规定的行为，应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体违约责任和损失赔偿标准由双方协商确定。若协商不成可通过仲裁机构仲裁或诉讼解决争议纠纷的管辖法院为甲方所在地法院即_____人民法院进行裁决处理。仲裁或诉讼期间双方应停止争议行为避免损失扩大化对仲裁或诉讼结果不服的可向_____人民法院申请撤销仲裁裁决或诉讼判决的管辖法院为_____人民法院进行裁决处理仲裁或诉讼期间双方应停止争议行为避免损失扩大化对仲裁或诉讼结果不服的可向_____人民法院申请撤销仲裁裁决或诉讼判决的管辖法院为_____人民法院进行裁决处理仲裁或诉讼期间双方应停止争议行为避免损失扩大化对仲裁或诉讼结果不服的可向_____人民法院申请撤销仲裁裁决或诉讼判决的管辖法院为_____人民法院进行裁决处理仲裁或诉讼期间双方应停止争议行为避免损失扩大化对仲裁或