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深圳租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：深圳市XX科技有限公司
注册地址：深圳市南山区科技园南区R1栋8楼
法定代表人：张三
联系电话：138-XXXX-XXXX
电子邮箱：[emlprotected]
1.1甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全使用权和处置权。
1.2甲方同意将位于深圳市南山区XX路XX号XX栋XX室的房屋出租给乙方。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：深圳XX网络科技有限公司
注册地址：深圳市福田区车公庙NEO大厦18楼
法定代表人：李四
联系电话：139-XXXX-XXXX
电子邮箱：[emlprotected]
2.1乙方是一家依法成立的科技公司，具备良好的财务状况和商业信誉。
2.2乙方同意租赁甲方位于深圳市南山区XX路XX号XX栋XX室的房屋，并支付租金及相关费用。
合同简介：
甲方作为房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方作为一家具备良好信誉的科技公司，愿意租赁甲方房屋作为办公场地。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：
甲方（出租方）同意在合同有效期内，将位于深圳市南山区XX路XX号XX栋XX室的房屋出租给乙方（承租方）使用；乙方（承租方）同意在合同有效期内，租赁甲方（出租方）的上述房屋，并按约定的租金、付款方式和时间支付租金及相关费用。
本合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定，共创和谐租赁环境。
一、房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于深圳市南山区XX路XX号XX栋XX室，建筑面积为XX平方米。
1.2房屋设施包括：空调、热水器、家具、宽带等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至202X年1月1日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币XX元，共计XX元（大写：人民币XX元整）。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金支付时间为每季度末的最后一天。
四、费用承担
4.1甲方负责支付房屋的水、电、物业管理等公共费用。
4.2乙方负责支付租赁期间产生的网络、电话等通讯费用。
五、双方权利和义务
5.1甲方权利和义务：
（1）保证房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。
（2）在租赁期间，负责房屋及设施的正常维护和保养。
（3）不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2乙方权利和义务：
（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（2）按时支付租金及其他费用。
（3）妥善保管房屋及设施，如有损坏，承担相应的维修费用。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。
6.2乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%。
七、不可抗力
7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
7.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。
9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：深圳市XX科技有限公司
乙方（承租方）：深圳XX网络科技有限公司
签订日期：2021年1月1日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方作为房屋的合法所有者与乙方作为租赁方的权利义务关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：
1.甲方同意在合同有效期内，将位于深圳市南山区XX路XX号XX栋XX室的房屋出租给乙方使用。
2.乙方同意在合同有效期内，租赁甲方上述房屋，并按约定的租金、付款方式和时间支付租金及相关费用。
3.双方共同遵守国家相关法律法规，维护租赁关系的稳定，共创和谐租赁环境。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.甲方：指深圳市XX科技有限公司，房屋的合法所有者。
2.乙方：指深圳XX网络科技有限公司，租赁甲方房屋的公司。
3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。
4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间，自2021年1月1日起至202X年1月
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