山地租赁合同范本.docxVIP

山地租赁合同范本

合同编号：_________

出租方（甲方）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

联系地址：_________

承租方（乙方）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

联系地址：_________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的山地（以下简称“租赁山地”），并愿意将其出租给乙方用于特定用途；乙方有意租赁该山地，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，订立本租赁合同，以明确双方权利与义务。

第一条租赁山地描述

1.1租赁山地位于_________（具体地址），四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________，总面积约为______平方米（或亩）。

1.2租赁山地现状描述：_________（如地形、地貌、植被覆盖情况等）。（此条根据实际情况填写）

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该山地用于_________（如种植、养殖、生态旅游开发等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前______个月书面通知甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币______元（大写：_________），乙方应于每年租赁开始前______日内支付至甲方指定账户。

4.2租金支付方式可选择银行转账、支付宝、微信等电子支付方式，具体以甲方书面通知为准。

4.3租金调整：租赁期内，如遇市场价格变动或政策调整，双方可协商调整租金，但需提前______个月书面通知对方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应确保租赁山地权属清晰，无争议，并提供必要的权属证明文件。

5.2甲方有权监督乙方对租赁山地的使用情况，确保乙方遵守合同约定及法律法规。

5.3甲方应协助乙方处理与租赁山地相关的外部关系，如与当地政府、村民的沟通协调等。

乙方权利与义务：

5.4乙方有权在租赁期内合法使用租赁山地，进行约定的经营活动。

5.5乙方应按时支付租金，合理使用租赁山地，不得擅自改变地形地貌或进行破坏性使用。

5.6乙方应负责租赁山地的日常维护与管理，承担因使用不当造成的损失或损坏的修复费用。

5.7乙方在租赁期间进行的所有建设活动（如修建道路、建筑等）需事先获得甲方的书面同意，并符合相关法律法规要求。（此条根据实际情况可调整）

第六条山地返还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应返还租赁山地，并确保山地及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。

6.2乙方应清理并移除其在租赁期间建设的所有临时设施及废弃物。（此条根据实际情况可调整，因山地可能不涉及物业费等）

第七条违约责任

7.1如甲方未能按约提供租赁山地或提供不符合约定的租赁山地，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未能按时支付租金或违反合同约定使用租赁山地，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方有权向租赁山地所在地人民法院提起诉讼。（此处根据实际情况调整为租赁山地所在地）

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________身份证号/统一社会信用代码：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。