2025商业用房租赁合同范本9篇.docx

2025商业用房租赁合同范本9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

联系方式：______________________

位置：_________________________

营业执照号码：_____________________

公司位置：________________________

乙方（承租方）：___________

联系方式：______________________

位置：_________________________

营业执照号码（如有）：_____________

公司注册位置（如有）：____________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的商业用房租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等详见本合同附件之物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前三个月书面通知甲方，经双方协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。具体支付时间节点如下：（具体时间节点及金额详见附件）______。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、用途及保证

1.乙方承租租赁物业仅作为商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方应保证经营活动的合法性，并承担在租赁物业内发生的所有商业风险及因经营产生的相关税费。

3.乙方须遵守国家法律法规以及当地的商业法规，如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。若因乙方的违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应对甲方进行赔偿。

五、物业管理及其他费用

１．乙方应承担租赁物业的物业管理费、公共维修基金等费用。同时应按时交纳水、电、煤气、通讯等因使用租赁物业而产生的费用。乙方不按时交纳前述费用，造成服务单位停止服务或其它不利后果的，责任由乙方承担。２．在租赁期内经甲方同意乙方对租赁房屋进行装修改造的费用由乙方承担。装修不得破坏房屋的主体结构及其完好性。并且接受物业管理部门的监管不得对小区的公共利益及相邻业主造成影响。在租赁期满后乙方应尽量将改造和增加的设施拆除并恢复原状。３．乙方如需改变房屋用途应征得甲方同意方可进行。４．在租赁期内，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的由乙方承担全部责任并负责维修费用。５．房屋的修缮费用在出租期限内由甲方承担。六、甲方的权利和义务１．甲方有权按本合同约定向乙方收取租金及相关费用。２．在租赁期内，如因房屋出现质量问题（房屋自身质量问题）造成人身安全事故或财物损失的应由甲方负责处理并承担相应责任。３．在租赁期内如因不可抗力导致房屋毁损或造成承租人的损失，双方互不承担责任。４．甲方应保证所出租房屋权属清楚并符合国家有关规划、产业政策的规定。５．甲方应为房屋提供有效的消防证明及相关安全证明文件。６．甲方应保证水、电等基本设施的正常供应和使用。７．租赁期内，在不干扰影响乙方的正常经营的前提下，甲方有权进入该房屋进行有关检查维修工作。８．租赁期内若遇拆迁或政府规划调整等情形时甲方应对乙方的损失进行合理补偿。