房产抵押合同经典版范本8篇.docx

房产抵押合同经典版范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

位置：____________________________

抵押权人（乙方）：__________________

位置：____________________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的房产作为抵押物，以获得乙方的贷款，双方本着公平、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其合法拥有的房产（位于____________，权证字号为___________）作为抵押物，向乙方申请贷款。

二、贷款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____________元整（大写：______________________）。

2.2甲方贷款用途为：_____________________________________________。

三、贷款期限

3.1贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、利率及还款方式

4.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.2甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

五、房产抵押登记

5.1甲方应在合同签订后的___日内办理房产抵押登记手续，并将相关证明材料交予乙方保管。

5.2甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定使用贷款。

6.2甲方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。

6.3甲方应对抵押物妥善保管，不得擅自处置抵押物。

6.4甲方应配合乙方进行定期或不定期的抵押物检查。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

7.2乙方应在甲方办理抵押登记手续后，按照合同约定向甲方提供贷款。

7.3乙方应对甲方的还款情况、抵押物状况进行定期或不定期的检查。

7.4乙方不得擅自处置甲方的抵押物。

八、违约责任

8.1甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

8.2甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方如擅自处置甲方的抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

9.2如遇不可抗力或国家政策调整等特殊原因，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：____________________________

联系方式：________________________

篇2

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：_______________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的房产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以获得贷款。乙方同意接受该房产作为贷款的抵押物，双方根据平等、自愿的原则，为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下房产抵押合同条款：

一、抵押物描述

1.抵押物位置：_____________________________

2.房屋产权证号：_____________________________

3.房屋面积：_____________________________平方米

4.其他详细信息：____________________________________（如土地使用权情况等）

二、贷款金额与用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，金额为人民币______元。

2.贷款用途：____________________________________（