二零二五年度南京二手房购房合同(全流程服务版)(2025版).docxVIP

二零二五年度南京二手房购房合同(全流程服务版)(2025版)

甲方（买方）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（卖方）：

姓名：________________________

住址：________________________

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

1.6房屋现状：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币________________________元整。

2.2甲方支付乙方房屋首付款人民币________________________元整，支付时间：________________________。

2.3甲方余款支付方式：________________________

2.4甲方余款支付时间：________________________

三、税费承担

3.1甲方承担本合同房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

3.2乙方应积极配合甲方办理相关税费缴纳手续。

四、房屋交付及使用

4.1乙方应保证该房屋在合同签订之日前的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方在支付完全部房款后，乙方应于________________________前将房屋交付给甲方。

4.3甲方在接收房屋后，有权对房屋进行合理使用。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__%。

（1）一方故意隐瞒房屋真实情况，导致另一方遭受重大损失的；

（2）一方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方违反合同约定，经另一方催告后仍不改正的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向南京市________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________