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二手房购房合同精编.docx
第一条房产基本情况
1.1房产坐落：______市______区______路______号______栋______单元______室。
1.2房产产权人：______。
1.3房产证号：______。
1.4房产面积：______平方米。
1.5房产用途：______。
1.6房产性质：______。
1.7房产建筑年代：______年。
1.8房产结构：______。
1.9房产装修情况：______。
第二条购房价格及支付方式
2.1购房价格：人民币______元整（大写：______）。
2.2支付方式：
2.2.1首付款：甲方于本合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整（大写：______）。
2.2.2尾款支付：
2.2.2.1甲方于办理房屋过户手续前支付人民币______元整（大写：______）。
2.2.2.2甲方于办理房屋交接手续前支付人民币______元整（大写：______）。
2.3甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。
第三条房屋过户及产权转移
3.1乙方应在______年______月______日前，将房屋过户至甲方名下。
3.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，向甲方提供房屋所有权证。
第四条房屋交接及交付使用
4.1乙方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付甲方使用。
4.2甲方应在房屋交付使用之日起______个工作日内，对房屋进行验收。
4.3验收合格后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付房屋尾款。
5.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2房产不存在任何债权债务纠纷。
5.3房产不存在违反国家法律法规、政策的情况。
5.4房产不存在拖欠物业管理费、水电费等费用的情况。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。
6.3乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。
6.4任何一方未按约定履行本合同约定的义务，致使合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第九条签署
甲方（签字或盖章）：________________________
乙方（签字或盖章）：________________________
签订日期：______年______月______日
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