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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025上海房屋买卖合同书正

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3房屋坐落位置

1.4房屋产权证号

1.5房屋建筑面积

1.6房屋用途

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

2.4付款方式变更及违约责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.房屋产权转移及过户手续

4.1房屋产权转移时间

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

4.4产权转移登记时间

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.争议解决方式

6.1争议解决方式选择

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.附件

7.1房屋产权证书复印件

7.2房屋买卖合同书正本

7.3其他相关文件

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同解释

9.3合同附件

10.合同签订地点及日期

10.1合同签订地点

10.2合同签订日期

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋买卖合同书正本

11.3其他相关文件

12.合同履行监督

12.1履行监督主体

12.2履行监督内容

12.3履行监督方式

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除的程序

14.合同附件

14.1房屋产权证书复印件

14.2房屋买卖合同书正本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。

1.3房屋坐落位置

出卖方所出售房屋位于上海市[具体地址]。

1.4房屋产权证号

房屋产权证号为[产权证号]。

1.5房屋建筑面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

1.6房屋用途

房屋用途为[具体用途]，如住宅、商业等。

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。

2.2付款方式

a.首付款：买受方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款人民币[具体金额]元整。

b.尾款：剩余款项人民币[具体金额]元整，买受方应在房屋交付前[具体天数]内支付完毕。

2.3付款时间节点

首付款支付时间为合同签订之日起[具体天数]内。

尾款支付时间为房屋交付前[具体天数]内。

2.4付款方式变更及违约责任

如买受方要求变更付款方式，应提前[具体天数]书面通知出卖方，并经双方协商一致。如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受方。

3.2房屋验收标准

a.房屋结构安全、使用功能正常；

b.房屋配套设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖等；

c.房屋内部装修符合合同约定。

3.3验收程序

买受方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收，验收合格后签署验收报告。

3.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买受方应在[具体天数]内通知出卖方，出卖方应在[具体天数]内进行修复。修复后，买受方应重新进行验收。

4.房屋产权转移及过户手续

4.1房屋产权转移时间

出卖方应在[具体日期]前将房屋产权转移给买受方。

4.2过户手续办理