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个人不动产担保合同.docx

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方以其个人不动产为乙方提供担保事宜，达成如下协议：

第一条担保物

1.2担保物为甲方名下独立拥有的房产，拥有完全产权，无任何抵押、租赁或其他权利负担。

第二条担保范围

2.1本合同项下的担保范围包括乙方因与甲方之间的借款、贷款、信用证、担保、承兑等业务所发生的债权。

2.2甲方应确保担保物价值不低于其债务总额，如担保物价值低于债务总额，甲方应立即提供差额担保。

第三条担保期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限为_______年。

3.2担保期限届满前，甲方如需提前解除担保，应提前_______个月书面通知乙方，经乙方同意后方可解除。

第四条担保物权利

4.1乙方有权在担保期限内，对担保物进行占有、使用、收益和处分。

4.2乙方在担保期限内，不得对担保物进行处分，如因乙方原因导致担保物价值降低，甲方应立即提供等额担保。

第五条担保物价值评估

5.1本合同签订前，双方应共同委托具有资质的评估机构对担保物进行评估。

5.2评估结果作为双方确定担保物价值的依据。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。