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土地租赁协议范文(新编版)
Modellandleaseagreement
(协议范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-018088
协议书|AGREEMENT
不动产租赁合同
土地租赁协议范文(新编版)
说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
出租方(甲方)(乡街道)村组
承租方(乙方)
为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方
受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营;根据《中华国民共和国
农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合
同法》、《物权法》等相干法律法规的规定，在平等自愿的基础上，经甲乙双方
充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。
一租赁土地用处
出租的土地用于高效农业(种植业林业牧业渔业)生产或规范化的农业
园区建设，不得挪作非农建设。
二土地出租面积及方位
第2页
协议书|AGREEMENT
不动产租赁合同
土地面积以林业局勾划的面积(或按实际丈量的面积)为准，甲乙双方认可
的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区(乡街道)村组，小班号
为号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩;
四周边界：东至，南至，西至，北至(具体方位详见土地平面图)
三土地租赁期限
土地租期为年，从二○年月日至年月日止。
土地流转期内，如遇国家征占土地，甲乙双方按照国家规定，协商终止合
同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。
四土地租赁遵守的原则
(一)双方遵守“平等自愿协商互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户
的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。
(二)租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当
参照复耕所需费用(10672元/亩)缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地
承包主管部门(区农业局农经站)代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造
成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返
还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕
费。
(三)土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用
期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。
(四)租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。
租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施道路等公益事业
由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。
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