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土地使用权、开发权转让协议

(协议示范文本)

Theroleoftheagreementistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandto

ensurethatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividual

arenotharmed

(协议范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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土地转让合同

土地使用权、开发权转让协议(协议示范文

本)

说明：本协议书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

转让方(甲方)_________

受让方(乙方)_________

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方

米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权

转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开

发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达

成如下协议，供共同遵照执行。

第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况

(一)土地使用权状况

1.土地座落位置：_________

2.土地使用权面积：_________

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土地转让合同

3.已批准的容积率为：_________

4.已批准的建筑面积：_________

5.土地规划用途：_________

6.土地使用期限：_________

7.土地现状：_________

(二)项目开发权状况

1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程

规划许可证;

2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取

了单项开发资质证;

3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报

建所需费用。

(三)其他权利状况

1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，

不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;

2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，

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土地转让合同

甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了

一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安

置补偿等)

第二条本协议之转让价格

1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积

为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币

_________元;

2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已

付和应付的一切款项、费