企业住所租赁协议8篇.docx

企业住所租赁协议8篇

篇1

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于___________，出租房屋使用面积______平方米。

2.乙方承租的房屋为______楼______单元______室，承租房屋使用面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租方擅自退租，如出租方同意，可视为承租方弃权，本协议终止。

三、租金和租金交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整（大写：______元），甲方应出具收据。

2.乙方于当月______日前向甲方交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方需按年租金的千分之一支付违约金。

四、承租房屋的使用和管理

1.乙方在使用出租房屋时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变出租房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守出租方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

擅自改变出租房屋的结构或用途。

擅自拆改承租房屋主体结构或损坏房屋。

拖欠租金累计六个月以上。

从事违法活动。

违反出租方的物业管理规定。

3.出租方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

出租方不能提供房屋或所提供房屋不符合合同规定。

出租方未征得乙方同意擅自改变房屋用途。

出租方严重违反物业管理规定。

4.合同解除后，出租方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。

六、违约责任

1.出租方未按时交付房屋的，每逾期一日，需按租金总额的千分之一支付违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需按年租金的千分之一支付违约金。

3.承租方擅自退租，如出租方同意，可视为承租方弃权，本协议终止。

4.合同解除后，出租方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。若出租方未按时退还租金及押金，每逾期一日，需按租金及押金的千分之一支付违约金。

5.双方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。如造成对方损失，需承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但出租方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。若出租方未按时退还租金及押金，每逾期一日，需按租金及押金的千分之一支付违约金。

4.双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重和理解，共同维护良好的租赁关系。在租赁期间，如遇任何问题或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。但在此之前，双方应尽可能通过友好协商的方式解决争议。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

公司位置：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

公司位置：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方同意将其所有的企业住所出租给乙方使用，乙方同意接受该出租，双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、出租房屋信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后__