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城市住宅小区物业管理服务协议8篇

篇1

甲方（委托方）：[XX小区业主委员会]

乙方（受托方）：[XX物业管理有限公司]

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方（XX小区业主委员会）与乙方（XX物业管理有限公司）就XX小区物业管理服务达成以下协议：

一、委托管理的物业基本情况

物业名称：XX小区

物业类型：住宅小区

物业座落：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

占地面积：XXXX平方米

建筑面积：XXXX平方米

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅。

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、暖气干线、供暖锅炉房、楼内消防设施设备。

3.物业管理区域内公共设施的维护和管理，包括：小区道路、绿地、停车场（库）、垃圾箱（房）、污水处理系统。

4.物业管理区域内公共秩序和环境卫生，包括：门卫值班、巡视、节假日值班、秩序维护、公共卫生。

5.物业装饰装修的管理，包括：装饰装修申请、装饰装修方案审核、装饰装修过程监督。

6.车辆停放管理，包括：地面和地下停车场车辆停放服务和管理。

7.物业档案资料的管理，包括：物业管理期间有