上海郊区简装修住宅长期租赁协议7篇.docxVIP

上海郊区简装修住宅长期租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方上海郊区简装修住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋质量良好，简装修。

2.房屋用途：居住。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，需提前书面告知甲方并获得同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方应在接到通知后[回复天数]天内回复是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[月租金]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前支付下一季度的租金。

2.甲方应在收到租金后出具收据。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、押金及其他费用

1.乙方需支付押金人民币[押金金额]元，甲方应在收到押金后出具收据。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，甲方需承担房屋大修费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的良好状态。如需装修或改变房屋结构，需提前书面告知甲方并获得同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更与终止

1.甲乙双方如需变更或终止合同，应提前书面通知对方，并获得对方的同意。变更或终止合同的具体事宜需双方协商确定。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并承担由此产生的费用。甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金。

八、争议解决方式

1.甲乙双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于上海市郊区的简装修住宅长期租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海郊区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、灯具、厨房、卫生间等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，总计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏后，将押金退还乙方。如乙方未能恢复原状或造成房屋及设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，避免产生逾期费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守法律