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盐城酒店转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意转让其位于盐城市[具体地址]的酒店（以下简称该酒店），乙方愿意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：

一、酒店基本情况

1.酒店名称：[酒店具体名称]

2.酒店地址：盐城市[具体地址]，该地址所对应的土地及房屋的详细信息如下：

土地情况：土地性质为[国有出让/集体所有等具体性质]，土地面积为[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。

房屋情况：房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，共[X]层，包含各类客房[X]间、餐厅[X]个、会议室[X]个等配套设施，详细清单见本协议附件一《酒店设施设备清单》。

3.酒店经营范围：提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。

4.酒店现有员工情况：酒店目前共有员工[X]人，其中管理人员[X]人，服务人员[X]人等，具体员工信息见本协议附件二《酒店员工清单》。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

双方商定，该酒店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店的现有资产（包括但不限于设施设备、装修装饰、商标品牌、经营资质等）、无形资产（如有）以及截至转让基准日的债权债务等所有权益。

2.付款方式

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理酒店相关证照的变更手续（如有需要），并向乙方提供办理证照变更所需的全部资料。乙方应在证照变更手续办理完成之日起[X]个工作日内，支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在酒店实际交接完成之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。

2.义务

保证对该酒店拥有合法的处分权，保证该酒店不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如有任何纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的一切损失。

向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、员工情况、客户资源等所有与酒店相关的信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。

在本协议签订后，负责处理与酒店经营相关的各类事务，包括但不限于员工工资结算、供应商货款支付、税务申报等，直至酒店实际交接完成之日。

协助乙方办理酒店相关证照的变更手续（如有需要），提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关部门的审批工作。

在酒店实际交接前，妥善保管酒店的资产和设施设备，不得擅自处置或损坏。

负责处理酒店转让前的所有债权债务，确保酒店在转让后不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让酒店后遭受任何债权债务纠纷的影响，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。

有权在酒店实际交接完成后，自主经营和管理该酒店。

2.义务

按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。

在酒店实际交接过程中，积极配合甲方，完成各项交接手续。

承担酒店转让后所产生的一切经营费用和税费，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、租金（如有）、营业税、所得税等。

尊重酒店的原有品牌和声誉，不得从事任何有损酒店品牌形象的行为。

在受让酒店后，按照法律法规和行业规范合法经营，遵守相关的经营许可范围，不得擅自改变酒店的经营范围或经营方式。

四、酒店交接

1.交接时间：双方应在乙方支付完除定金外的剩余转让款后的[X]个工作日内完成酒店的交接工作。

2.交接内容

酒店的资产交接，包括但不限于设施设备、家具电器、床上用品、餐具厨具等，按照本协议附件一《酒店设施设备清单》进行逐一核对交接，并由双方签字确认。

酒店的经营资料交接，包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证、消防许可证、员工档案、客户档案、财务账目、合同协议等，由甲方提供给乙方，并确保资料