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乡村个人建设用地买卖合同5篇

篇1

鉴于甲方拥有位于陕西省汉中市佛坪县XXXX镇XXXX村的一块个人建设用地，现同意将此块土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该地块位于陕西省汉中市佛坪县XXXX镇XXXX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX路，北至XX路。甲方已取得了该地块的使用权，并在此地块上进行了房屋建设。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX万元的价格将此地块转让给乙方。该价格已包含房屋及其他附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式：银行转账，具体账户信息如下：银行名称：中国XX银行佛坪县支行，账号：6222XXXXXX，户名：张XX。

三、房屋及附属设施情况

1.甲方在此地块上已建设了房屋，房屋面积为XX平方米，结构为砖混结构。乙方在受让后，可继续使用该房屋。

2.附属设施包括：水、电、气、暖等基础设施及房屋内部装修。乙方在受让后，可继续沿用这些附属设施。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

甲方应保证所转让的土地使用权无任何纠纷和争议，如因土地使用权产生的纠纷和争议，由甲方负责处理并承担全部责任。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权和房屋及附属设施。

乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行本合同约定的其他义务。

乙方在受让后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用土地和房屋。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报当地土地管理部门备案一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张XX

日期：2025年5月10日

乙方（签字）：王XX

日期：2025年5月10日

篇2

丙方（村集体经济组织）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经协商一致，就甲方将其所有的乡村个人建设用地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于乡村，具体位置以村集体经济组织出具的土地证明为准。

2.土地面积：该土地面积为平方米，具体面积以村集体经济组织出具的土地证明为准。

3.土地用途：该土地用途为建设用地，乙方可以在该土地上建造符合乡村规划的建筑。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该土地转让价格为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应出具收据给乙方。

三、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。同时，甲方应协助乙方办理相关土地转让手续，提供必要的证明文件。

2.乙方权利义务：乙方有权在该土地上建造符合乡村规划的建筑。同时，乙方应遵守乡村规划及相关法律法规的规定，确保土地用途合法合规。

3.丙方权利义务：丙方有权对甲乙双方的土地转让行为进行监管，确保土地转让符合相关法律法规的规定。同时，丙方应协助甲乙双方办理土地转让手续，提供必要的支持和服务。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定协助乙方办理相关土地转让手续或提供必要证明文件，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定支付转让价款或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

五、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议