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转让房产合同范本9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：

2.房产位置：

3.房产面积：平方米

4.房产结构：

5.房产用途：

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币元整（大写）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将房产转让款以银行转账的方式支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按房产转让款的万分之五计算。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方支付的房产转让款后，将房产交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金按房产转让款的万分之五计算。

2.乙方应在收到房产交付后，尽快办理房产过户手续。如乙方逾期过户，则应按日向甲方支付违约金，违约金按房产转让款的万分之五计算。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因甲方原因未能按照约定交付房产，甲方应返还乙方已支付的房产转让款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因乙方原因未能按照约定支付房产转让款，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，各自承担自己的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房产没有产权纠纷和债权纠纷，如有纠纷由甲方负责处理并承担全部责任。如因甲方未处理产权纠纷和债权纠纷导致乙方无法过户或产生其他损失的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在办理房产过户过程中如需甲方协助的，甲方应积极配合并协助办理相关手续。如因甲方不协助办理过户手续导致乙方无法过户或产生其他损失的，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。本合同的变更和解除需经双方协商一致并签订书面协议。本合同的变更和解除不得损害国家利益和第三方利益。本合同发生争议时，应由双方友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的生效以双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及房屋所占用的国有土地使用权。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将房产转让费用通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

分期付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，支付房产转让价格的XX%给甲方，剩余款项在办理房产过户手续后支付。具体支付时间和金额详见补充协议。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到乙方全额付款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业服务合同、维修基金收据等相关资料。

2.甲方应在交付房产后XX个月内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未按时交付房产或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。违约金为房产转让价格的XX%。

2.乙方如违反本合同规定，未按时支付款项或违反其他合同义务，应承担违约责任。违约金为房产转让价格的XX%。

五、其他约定

1.甲方保证所转让的房产无任何纠纷，无抵押、质押等担保情况。如有任何纠纷或担保情况，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和物业公司的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋