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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版高科技厂房租赁及技术研发支持协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同目的与适用范围

1.3双方基本信息

1.4租赁物概述

2.1租赁期限

2.2租赁费用及支付方式

2.3租赁物使用范围

2.4租赁物维护责任

3.1研发支持内容及目标

3.2研发支持期限

3.3研发支持费用及支付方式

3.4研发成果归属及使用

4.1技术研发支持的具体实施

4.2技术研发支持成果的保密

4.3技术研发支持成果的知识产权

5.1租赁物交付及验收

5.2租赁物使用过程中的维修与更换

5.3租赁物损坏责任及赔偿

6.1租赁物保险

6.2不可抗力

6.3违约责任

7.1合同变更及解除

7.2合同终止

8.1争议解决

8.2法律适用

9.1合同生效及期限

9.2合同附件

9.3合同份数

10.1本合同目录一览

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：技术研发支持计划

11.3附件三：保密协议

11.4附件四：知识产权归属协议

12.1本合同目录一览

13.1合同签订

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.1本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.1定义与解释

1.1.1本合同中，“租赁物”指甲方提供的用于生产、研发的厂房及相关设施；

1.1.2“技术研发支持”指甲方为乙方提供的技术研发指导、技术咨询、技术培训等服务；

1.1.3“保密协议”指双方签订的关于技术研发成果保密的协议；

1.1.4“知识产权”指乙方在技术研发过程中产生的专利、商标、著作权等；

1.1.5“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2合同目的与适用范围

1.2.1本合同旨在明确甲方将租赁物出租给乙方使用，并提供技术研发支持，乙方支付相应费用；

1.2.2本合同适用于租赁物在租赁期限内的使用及技术研发支持。

1.3双方基本信息

1.3.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]；

1.3.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.4租赁物概述

1.4.1租赁物为甲方拥有的位于[租赁物地址]的厂房及相关设施；

1.4.2租赁物包括但不限于：生产设备、研发设备、办公设施等；

1.4.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止；

2.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.2租赁费用及支付方式

2.2.1租赁费用为每月[租赁费用]元，乙方应于每月[支付日期]前支付；

2.2.2租赁费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

2.3租赁物使用范围

2.3.1乙方仅限于在租赁物内进行生产、研发活动；

2.3.2乙方不得将租赁物用于非法活动或损害甲方权益。

2.4租赁物维护责任

2.4.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好；

2.4.2乙方负责租赁物日常维护及保养，确保租赁物正常使用。

3.1研发支持内容及目标

3.1.1甲方为乙方提供技术研发支持，包括但不限于：技术指导、技术咨询、技术培训等；

3.1.2研发支持目标为提高乙方产品竞争力，提升企业技术水平。

3.2研发支持期限

3.2.1研发支持期限自[研发支持起始日期]起至[研发支持终止日期]止；

3.2.2研发支持期限届满，如双方无异议，可续签研发支持协议。

3.3研发支持费用及支付方式

3.3.1研发支持费用为每月[研发支持费用]元，乙方应于每月[支付日期]前支付；

3.3.2研发支持费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

3.4研发成果归属及使用

3.4.1乙方在技术研发过程中产生的知识产权归乙方所有；

3.4.2乙方有权使用研发成果，但不得侵犯他人知识产权。

4.1技术研发支持的具体实施

4.1.1甲方指定专人负责技术研发支持工作；

4.1.2乙方应积极配合甲方开展技术研发支持工作。

4.2技术研发支持成果的保密

4.2.1双方对本合同及附件内容负有保密义务；

4.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及附件内容。

4.3技术研发支持成果的知识产权

4.3.1乙方在技术研发过程中产生的