[标准合同]房地产合同：沈阳市房地产转让合同6篇.docxVIP

[标准合同]房地产合同：沈阳市房地产转让合同6篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

鉴于甲方是本合同中所述的房地产的合法所有者，并且有权转让该房地产。乙方对甲方提出的房地产转让表示意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方转让房地产事宜达成如下协议：

第一条房地产描述

甲方转让的房地产位于沈阳市____________区/县，具体位置____________，建筑面积______平方米，房地产权证编号为______。该房地产的权属清晰，不存在权属纠纷。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房地产转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

甲方完成房地产过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.房屋交付后，该房地产的风险转移至乙方。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签署之日起______日内办理房地产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房地产权证交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方在约定的时间内未交付房地产或未完成产权过户手续，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。

2.若乙方在约定的时间内未支付房款，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.甲方应确保该房地产在转让前的水、电、煤气、物业等费用的结清。

2.双方应共同对该房地产进行查验，确认无误后在房屋交接单上签字。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向沈阳市人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日于沈阳市签署本协议。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方在沈阳市拥有合法所有权的房地产，现自愿将其转让给乙方，并由乙方购买。双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方将其所有的位于沈阳市的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的具体情况如下：

1.房地产位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.土地面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

双方办理房地产过户手续后______日内支付余款人民币______元整。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证该房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况，并已取得其他共有人的一致同意。

2.甲方应于合同签订之日起______日内将该房地产的相关权利证书交付给乙方。