新版二手房交易协议.docxVIP

新版二手房交易协议.docx

甲方（买方）：

姓名：________________________

住址：________________________

乙方（卖方）：

姓名：________________________

住址：________________________

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产用途：________________________

1.5房产权属：________________________（明确产权归属，如：完全产权、共有产权等）

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元

2.2付款方式：

（1）首付金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，于本协议签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

2.3付款时间及方式：

（1）首付款项：通过________________________方式支付；

（2）剩余款项：通过________________________方式支付。

第三条房产过户手续

3.1乙方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在协议签订之日起____个工作日内将房产过户至甲方名下。

3.2甲方在支付全部款项后，乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。

3.3房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由________________________方承担。

第四条履约责任

4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付款项，并配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并按时办理房产过户手续。

4.3双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议进行任何违法活动。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.2若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

5.3若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________