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新编饭店房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意将其出租给乙方作为饭店使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋结构、附属设施及状况详见本合同附件《租赁房屋状况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次租金到期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方承租租赁房屋用于经营饭店。

2.乙方在经营过程中应遵守法律、法规及相关政策，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在经营过程中应妥善使用和维护租赁房屋及附属设施，确保安全、卫生、环保等方面符合相关规定。如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保证金及其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务并结清所有费用后，甲方应将保证金无息退还乙方。如乙方未履行完毕本合同义务或存在欠缴费用情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。如乙方未按约定缴纳上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期限内发生的装修费用、税费等由乙方自行承担。如因政府政策调整导致的相关费用变化，由乙方承担。

六、房屋修缮与保养

1.租赁房屋的修缮与保养由乙方负责。乙方应定期对租赁房屋进行保养，确保房屋的正常使用。如需对租赁房屋进行装修、改造等，应提前书面征得甲方同意。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分，甲方亦不承担任何补偿责任。若因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。若因不可抗力导致租赁房屋损坏的，双方应协商解决。涉及政府政策的重大变动造成租赁房屋的改造及翻建等事宜由双方按政府政策规定处理。乙方安装的设备设施的权属按国家相关政策执行。若因乙方原因造成设备设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。甲乙双方共同确认的固定资产按实际价值折旧后归甲方所有。若因不可抗力造成损坏的固定资产按国家相关政策处理。若因甲方原因导致合同解除的违约责任由双方协商确定并予以赔偿损失处理履行违约责任的具体金额等事项。本合同签订后甲乙双方需向相关部门备案登记本租赁合同登记备案纸质文档以份为本合同补充合同和备案存档资料由甲乙双方共同提供使用事项在经营过程中甲乙双方应共同遵守相关法规政策及规定以确保双方权益。七、合同的变更与解除本合同一经签订即具有法律约束力双方均不得随意变更或解除确需变更或解除时应协商一致并达成书面协议八、违约责任任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任包括支付违约金赔偿损失等九、争议解决本合同项下发生的争议双方应协商解决协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼十、其他约定本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________日期：__________附件：租赁房屋状况表一部分说明事项的细化补充一、甲乙双方权利义务（一）甲方的权利义务1.甲方应保证出租的房屋权属清晰无争议并符合国家相关政策法规可向乙方提供相关的权属证明材料及法律法规规定的其他必要证明文件以保证乙方的正常经营使用2.甲方应按照合同约定向乙方交付租赁房屋并保证租赁房屋的正常使用如出现房屋质量问题或需维修等事宜甲方应及时处理并承担