2024版限售期购房禁止过户协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版限售期购房禁止过户协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同依据的法律、法规

1.2合同目的及原则

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置及面积

3.2房产权属情况

3.3房产用途及性质

4.限售期相关规定

4.1限售期限

4.2限售期间权利义务

4.3违约责任

5.房产过户条件

5.1过户条件

5.2过户手续及费用

5.3过户时间及方式

6.限售期解除条件

6.1解除限售的条件

6.2解除限售的程序

6.3解除限售后的权利义务

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.税费承担

8.1税费种类及金额

8.2税费承担方式

8.3税费缴纳责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证明文件

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同依据的法律、法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的及原则

本合同旨在明确买卖双方在限售期购房禁止过户期间的权益义务，确保交易的合法性、安全性，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

（此处填写出售方姓名、身份证号码、联系方式等基本信息）

2.2购买方信息

（此处填写购买方姓名、身份证号码、联系方式等基本信息）

第三条房产基本信息

3.1房产位置及面积

（此处填写房产具体位置、面积等信息）

3.2房产权属情况

（此处填写房产产权证号、所有权人等信息）

3.3房产用途及性质

（此处填写房产用途、性质等信息）

第四条限售期相关规定

4.1限售期限

自本合同签订之日起，限售期限为X年。

4.2限售期间权利义务

4.2.1出售方在限售期内不得将房产过户给他人。

4.2.2购买方在限售期内不得要求出售方提前解除限售协议。

4.3违约责任

如出售方违反本合同第四条第4.2.1款规定，应向购买方支付违约金，违约金为房价的X%。

第五条房产过户条件

5.1过户条件

5.1.1限售期满。

5.1.2双方协商一致，自愿解除限售协议。

5.2过户手续及费用

（此处填写过户所需手续、费用等信息）

5.3过户时间及方式

（此处填写过户时间、方式等信息）

第六条限售期解除条件

6.1解除限售的条件

6.1.1限售期满。

6.1.2双方协商一致，自愿解除限售协议。

6.2解除限售的程序

（此处填写解除限售的具体程序）

6.3解除限售后的权利义务

解除限售后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。

第七条付款方式及期限

7.1付款方式

（此处填写付款方式，如银行转账、现金等）

7.2付款期限

（此处填写付款期限，如签订合同后X日内）

7.3逾期付款责任

如购买方逾期付款，应向出售方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第八条税费承担

8.1税费种类及金额

本合同项下涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及金额按照国家相关法律法规及地方政策执行。

8.2税费承担方式

8.2.1出售方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2.2购买方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、交易手续费等。

8.3税费缴纳责任

8.3.1出售方应于房产过户前将应缴纳的税费缴纳完毕，并向购买方提供完税证明。

8.3.2购买方应于房产过户前将应缴纳的税费缴纳完毕，并向出售方提供完税证明。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致，达成书面协议。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。