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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版网红打卡地场商铺租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.商铺维护及保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：X文化传播有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区街道号

2.租赁物基本信息

2.1商铺地址：省市区街道号

2.2商铺面积：150平方米

2.3商铺结构：一层商铺，内设营业区、仓储区及卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，每年调整一次租金

5.2调整幅度：调整幅度不超过上年度租金的10%

5.3调整程序：提前一个月通知承租方，并协商确定新的租金标准

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2退还条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，无违约行为且商铺及设施完好

6.3退还程序：承租方在合同期满或解除合同后一个月内，凭押金收据及相关证明材料向租赁方申请退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：商铺仅用于合法经营，不得从事违法活动

7.2使用限制：不得改变商铺的结构和外观，不得擅自改变商铺用途

8.商铺维护及保养

8.1租赁方责任

8.1.1负责商铺的日常维修和维护，确保商铺的正常使用

8.1.2每年对商铺进行一次全面检查，确保设施安全

8.2承租方责任

8.2.1负责商铺内部设施的日常维护和保养

8.2.2在使用过程中，如因不当使用导致设施损坏，应及时通知租赁方并承担修复责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途

9.1.3承租方造成商铺设施损坏

9.2违约责任承担

9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金

9.2.2擅自改变商铺结构或用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状

9.2.3造成商铺设施损坏，承租方应负责赔偿损失

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同期满

10.1.2双方协商一致

10.1.3出现本合同约定的解除情形

10.2解除程序

10.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方

10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理商铺及设施移交手续

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.1.1双方在本合同上签字盖章

12.1.2租赁方收到首期租金及押金

12.2生效日期

12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3终止条件

12.3.1合同期满

12.3.2双方协商一致解除合同

12.3.3出现本合同约定的解除情形

13.其他约定

13.1不可抗力

13.1.1因不