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标准合租房租赁合同.docx

甲方（出租方）：_______

联系地址：_______

乙方（承租方）：_______

联系地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋一套，愿意出租；乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋设施：_______

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方无权续租。如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共计_______元。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方归还房屋、结清水电费、物业管理费等相关费用后，无息退还押金。

五、房屋维修及养护

1.房屋及其附属设施由甲方负责维修、养护。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方对房屋及其附属设施进行擅自维修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、水、电、燃气等费用

1.水电燃气费由乙方自行缴纳，每月_______日前向供水、供电、燃气公司缴纳。

2.乙方应保证水电燃气使用安全，不得私拉乱接电线、管道。

七、物业管理费

1.物业管理费由乙方承担，每月_______元，按月缴纳。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时维修的，应承担相应责任；

（3）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应责任；

（3）损坏房屋及其附属设施的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日