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城镇住宅房屋租赁合同.docx

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋装修情况：_______

1.5房屋附属设施：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限为_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_______元。

3.2租金支付方式：_______

3.3乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。

4.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

第五条使用要求

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

第六条维修责任

6.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。

7.3乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应的责任。

第八条解除合同

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方违反本合同约定的其他行为。

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隐患的；

（3）乙方遭受不可抗力影响，无法继续租赁房屋的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件