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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025上海二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方的权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收期限

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：房屋买卖合同签订证明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

1.2乙方基本信息

乙方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：____________________

具体地址：____________________

小区名称：____________________

2.2房屋结构

房屋结构类型：____________________

建筑年代：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

2.5房屋权属

房屋权属证明文件编号：____________________

房屋权属证明文件名称：____________________

第三条买卖双方的权利义务

3.1甲方权利义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方保证房屋不存在任何未付清的欠款或债务。

3.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房屋产权。

3.2乙方权利义务

1.乙方在合同约定的期限内支付房屋价款。

2.乙方在房屋交付前，对房屋进行检查，如有异议应及时通知甲方。

3.乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋总价款：____________________元

4.2付款方式

1.乙方在签订合同当日支付定金：____________________元。

2.乙方在房屋交付前支付剩余款项：____________________元。

4.3付款时间

1.定金支付时间：____________________。

2.剩余款项支付时间：____________________。

第五条房屋过户及税费承担

5.1过户手续

甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以协助。

5.2税费承担

1.交易税费按照国家相关政策由买卖双方各自承担。

2.甲方承担房屋过户产生的税费：____________________元。

3.乙方承担房屋过户产生的税费：____________________元。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________。

6.2房屋验收标准

1.房屋交付时应符合国家规定的交付标准。

2.房屋交付时应确保房屋结构安全，无重大质量问题。

6.3验收期限

乙方应在房屋交付后____日内完成房屋验收，如有异议及时