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市区单元楼房出租合同书.docx
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋位于__________市区__________路__________号__________单元；
2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米；
3.租赁房屋的装修情况：__________；
4.租赁房屋的附属设施：__________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）；
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；
3.甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）；
2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁房屋及附属设施；
2.乙方应承担租赁房屋的水、电、煤气、网络等费用；
3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途；
4.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状。
六、违约责任
1.甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；
2.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；
3.乙方擅自改变租赁房屋的结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年____月____日
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