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商品房购买合同范本.docx
甲方（出卖人）：_____________________________
乙方（买受人）：_____________________________
鉴于：
1.甲方是位于_________市_________区_________路_________号的房屋所有权人；
2.乙方愿意购买上述房屋；
3.双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：位于_________市_________区_________路_________号；
1.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米；
1.3房屋结构：_________；
1.4房屋用途：_________；
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖价格：人民币_________元整（大写：_________元整）；
2.2付款方式：
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付人民币_________元整；
（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内向甲方支付剩余款项人民币_________元整。
第三条房屋交付及验收
3.1交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方；
3.2验收时间：乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内对房屋进行验收；
3.3验收标准：房屋交付时，应符合国家有关房屋交付标准，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。
第四条房屋产权转移登记
4.1甲方应于房屋交付之日起_________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续；
4.2乙方应按国家规定缴纳相关税费，甲方应予以配合。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的_________%；
5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的_________%；
5.3如一方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；
6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：_____________________________
乙方（买受人）：_____________________________
签订日期：_________年_________月_________日
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