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公积金贷款二手房买卖合同通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（位置）的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明编号：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项通过公积金贷款支付。

三、公积金贷款条款

1.乙方承诺其公积金贷款条件符合银行要求，并保证贷款额度足以支付购房尾款。

2.若因乙方公积金贷款未能及时到账导致交易延迟或无法完成，乙方需承担违约责任。

3.甲方在办理交易过户前，需协助乙方办理公积金贷款相关手续。

四、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方须在签订本合同后的___日内办理房屋过户手续。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方保证具备购房资格及公积金贷款条件。

3.甲乙双方共同保证交易过程的真实性和合法性。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方公积金贷款无法及时到账导致交易失败，乙方需承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

八、附加条款（可定制）

双方可根据实际情况约定其他附加条款，如物业交接、装修等事宜。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售的二手房与乙方进行交易，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋已经过评估，评估价值为人民币XX元。

二、交易方式

本次交易采用公积金贷款的方式，乙方需向甲方支付首付款人民币XX元，剩余款项通过公积金贷款支付。具体贷款金额、贷款期限、贷款利率等以公积金中心审批为准。乙方需按时偿还公积金贷款，确保甲方能够及时收到剩余款项。

三、交付与验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在交付验收过程中，应当对房屋的结构、装修、设施等进行认真检查，确保房屋符合自己的购房需求。如有任何疑问或问题，应当在验收过程中提出，并与甲方协商解决。

3.交付验收完毕后，双方应当签订书面交付确认书，确认房屋已经交付并验收合格。此后，乙方即可正式居住该房屋。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或者交付的房屋不符合约定条件，应当承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能在约定时间内完成交付验收，或者验收过程中发现重大问题并拒绝接收房屋，也应当承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如果因不可抗力或其他非人为因素导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时接收房屋，双方应当协商解决，并可视情况减轻或免除违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守合同条款，积极履行各自义务。如