沿街建筑拆除协议书范本.docxVIP

沿街建筑拆除协议书范本

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的沿街建筑（以下简称该建筑），因[拆除原因]需要对其进行拆除，现委托乙方承担拆除工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除建筑范围：该沿街建筑占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括地上[层数]层及附属设施。具体拆除范围以双方现场共同确认的范围为准，并在附件《拆除范围示意图》中详细标明。

2.拆除内容：乙方负责拆除该建筑的主体结构、内外装修、附属设施（包括但不限于门窗、水电设施、消防设施、电梯等），并将拆除后的建筑垃圾清理运至甲方指定的地点。

3.拆除要求：

乙方应按照国家及地方有关拆除工程的规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。

在拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪措施，如洒水降尘、设置隔音屏障等，减少对周边居民和环境的影响。

乙方应妥善保护拆除现场及周边的公共设施和建筑物，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权监督乙方的拆除工作，要求乙方按照本协议约定的拆除范围、内容和要求进行作业。

有权对乙方拆除过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方限期整改。

2.义务：

向乙方提供该建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，以便乙方了解拆除情况。

协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

在拆除现场周边设置明显的警示标志，提醒过往行人及车辆注意安全。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。

在拆除过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延。

2.义务：

具备相应的拆除资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。

自行组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、高效进行。

在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意。施工方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。

严格按照本协议约定的拆除范围、内容和要求进行拆除作业，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得擅自改变拆除内容和要求。

在拆除过程中，负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

负责拆除过程中的环境保护工作，按照国家及地方有关环保规定，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，达到甲方要求的标准。

按照甲方要求的时间和地点，将拆除后的建筑垃圾清理运至指定地点，并负责办理相关的运输手续。运输过程中应确保建筑垃圾不沿途洒落，不对运输路线及周边环境造成污染。

在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作报告，包括拆除范围、拆除内容、拆除时间、安全情况、环保情况等内容。

配合甲方及相关部门的检查和验收工作，如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格，并承担因此产生的费用。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经双方协商一致，本次沿街建筑拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。

2.支付方式：

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

拆除工作完成[x]%，经甲方现场确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作报告且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。