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汽车租赁厂房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的厂房（以下简称该厂房），乙方因生产经营需要拟租赁该厂房用于汽车相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.厂房位置及面积

该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。厂房整体布局合理，具备良好的采光和通风条件，适合汽车租赁业务的开展。

厂房内部空间宽敞，净高为[x]米，能够满足汽车的停放及相关设备的安装需求。

2.厂房配套设施

厂房内配备有独立的水电供应系统，水电设施完好且容量充足，能够满足乙方正常的生产经营用电用水需求。水电费用由乙方按照国家规定的收费标准自行承担，并按时向相关部门缴纳。

厂房具备完善的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、灭火器等，以确保租赁期间的消防安全。甲方应保证消防设施符合国家相关标准，并定期进行维护和检查。

厂房设有独立的上下货平台及装卸区域，方便汽车的进出和货物的装卸。

厂房周边交通便利，紧邻[主要交通道路名称]，便于乙方运输车辆的通行。同时，厂房周边配套有完善的停车场，可供乙方及客户车辆停放。

3.服务内容

甲方为乙方提供厂房的租赁服务，确保乙方在租赁期间能够正常使用该厂房进行汽车租赁业务的经营活动。

甲方负责厂房及其附属设施的日常维修和保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），以保证厂房及设施的正常运行。维修保养工作应在合理时间内进行，尽量减少对乙方生产经营的影响。

甲方提供物业管理服务，包括但不限于厂房公共区域的清洁卫生、安全保卫等。物业管理费用已包含在租金中，甲方应确保物业管理服务质量达到行业标准，为乙方创造良好的经营环境。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如双方达成续租协议，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。

2.支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证所提供的厂房及附属设施符合国家法律法规及相关标准的要求，具备合法的出租手续。

3.甲方应按照本合同约定履行维修保养及物业管理服务义务，确保厂房及设施的正常使用和安全。

4.甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常生产经营活动。

5.在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应协助乙方解决相关问题，尽量减少乙方的损失。

6.甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁厂房及附属设施，开展汽车租赁业务。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构和用途。如需对厂房进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合国家法律法规及相关标准的要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除时，乙方应恢复厂房原状，甲方不承担任何补偿费用。

4.乙方应负责租赁厂房内的消防安全工作，配备必要的消防器材，并确保消防设施的正常使用。如因乙方原因导致发生火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。

5.乙方应遵守国家法律法规及物