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招商引资场地租赁合同

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就招商引资项目所需场地的租赁事宜达成如下协议：

甲方（出租方）：

单位名称：_____________

法定代表人/负责人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方/招商引资项目方）：

单位名称：_____________

法定代表人/负责人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________（详细地址）的场地（以下简称“租赁场地”），乙方因招商引资项目需要，拟租赁该场地用于_______（具体用途，如生产、办公、仓储等），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

=1\*GB4㈠租赁场地位于_____________，面积______平方米，具体范围以附件中的平面图为准。

=2\*GB4㈡乙方租赁场地用于_________，不得擅自改变场地用途。如需变更用途，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

二、租赁期限

=1\*GB4㈠租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

=2\*GB4㈡租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

=1\*GB4㈠年租金总额为人民币（大写）__________元整（￥_______），包含但不限于场地使用费、管理费等。

=2\*GB4㈡支付方式：乙方应于本合同签订后____日内支付首期租金人民币（大写）___________元整（￥______），剩余租金按___（月/季/年）支付，每次支付时间为每期开始的前____日。

=3\*GB4㈢乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于___个月租金的押金，即人民币_____元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

四、场地使用与维护

=1\*GB4㈠乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或进行违法活动。

=2\*GB4㈡乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。因乙方原因造成场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、场地交付与归还

=1\*GB4㈠甲方应于租赁期开始之日将租赁场地按现状交付乙方使用，乙方应在租赁期满或合同提前终止之日将场地恢复原状（自然损耗除外）并归还甲方。

=2\*GB4㈡乙方在租赁期间内对场地进行的任何装饰、装修或增设他物，在租赁期满或合同解除时，除非甲方书面同意保留，否则乙方应负责拆除并恢复场地原状，费用自理。

六、双方权利与义务

=1\*GB4㈠甲方权利与义务：

1.保证对租赁场地拥有合法的出租权，无权利瑕疵。

2.提供必要的场地使用说明及安全注意事项。

3.甲方有权监督乙方使用场地的情况，对乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

4.在租赁期内，非因乙方原因导致的场地维修由甲方负责。

=2\*GB4㈡乙方权利与义务：

1.按时支付租金及其他相关费用。

2.遵守国家法律法规及场地管理规定，不得进行违法活动。

3.负责租赁期间内的场地安全及消防工作，承担相应责任。

七、违约责任

=1\*GB4㈠如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的___%作为滞纳金。

=2\*GB4㈡如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

=1\*GB4㈠本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

=2\*GB4㈡本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签章：_____________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）签章：_____________

日期：____年__月__日