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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版离婚协议书中关于房产处理的样本
本合同目录一览
1.离婚协议书概述
1.1协议书签订背景
1.2协议书签订目的
2.房产基本情况
2.1房产产权
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产类型
2.5房产价值评估
3.房产分割方式
3.1房产归一方所有
3.2房产归双方共有
3.3房产拍卖
4.房产分割补偿
4.1补偿金额
4.2补偿方式
4.3补偿期限
5.房产贷款及债务处理
5.1贷款偿还
5.2债务转移
5.3债务免除
6.房产税费承担
6.1房产证税费
6.2房产交易税费
6.3房产维修基金
7.房产租赁及收益分配
7.1房产租赁
7.2租金收取
7.3收益分配
8.房产过户手续
8.1过户流程
8.2过户费用
8.3过户时间
9.房产维修责任
9.1维修范围
9.2维修费用
9.3维修责任
10.房产保险
10.1保险种类
10.2保险费用
10.3保险理赔
11.房产纠纷解决
11.1纠纷解决方式
11.2纠纷处理期限
11.3纠纷处理费用
12.房产其他事项
12.1房产附属设施
12.2房产租赁合同
12.3房产维修记录
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止日期
14.合同附件
14.1房产产权证复印件
14.2房产价值评估报告
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.离婚协议书概述
1.1协议书签订背景
1.1.1双方于2024年5月1日登记结婚，婚后共同购买了位于市区路号的房产。
1.1.2由于夫妻感情破裂，双方经协商一致决定离婚。
1.2协议书签订目的
1.2.1明确双方在离婚过程中关于房产的处理方式，确保双方权益。
1.2.2维护家庭稳定，减少因房产问题引发的纠纷。
2.房产基本情况
2.1房产产权
2.1.1房产证登记所有权人为双方共同共有。
2.1.2房产证号：。
2.2房产地址
2.2.1房产位于市区路号。
2.3房产面积
2.3.1房产建筑面积为100平方米。
2.4房产类型
2.4.1房产为住宅性质。
2.5房产价值评估
2.5.1房产经专业机构评估，价值为人民币200万元。
3.房产分割方式
3.1房产归一方所有
3.1.1经双方协商，房产归男方所有。
3.1.2女方放弃对房产的所有权。
4.房产分割补偿
4.1补偿金额
4.1.1男方需向女方支付人民币100万元作为房产分割补偿。
4.2补偿方式
4.2.1男方在协议签订之日起30日内，一次性支付补偿款。
4.3补偿期限
4.3.1补偿款支付期限为2024年6月30日。
5.房产贷款及债务处理
5.1贷款偿还
5.1.1房产贷款余额为人民币80万元，由男方负责偿还。
5.2债务转移
5.2.1房产贷款债务转移至男方名下，女方不再承担任何贷款责任。
5.3债务免除
5.3.1双方同意免除彼此在婚姻关系存续期间所发生的其他债务。
6.房产税费承担
6.1房产证税费
6.1.1房产证税费由男方承担。
6.2房产交易税费
6.2.1房产交易税费由双方各承担一半。
6.3房产维修基金
6.3.1房产维修基金由男方负责缴纳。
7.房产过户手续
7.1过户流程
7.1.1男方需在协议签订之日起60日内，办理房产过户手续。
7.2过户费用
7.2.1过户费用由男方承担。
7.3过户时间
7.3.1房产过户手
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