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房屋质量保修协议
房屋质量保修协议
甲方（卖方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：_________
1.2房屋建筑面积：_________平方米
1.3房屋结构：_________
1.4房屋交付时间：_________
第二条质量保修范围
（1）主体结构：_________
（2）地基基础：_________
（3）屋面防水：_________
（4）地面防水：_________
（5）内外墙体：_________
（6）门窗：_________
（7）上下水管道：_________
（8）供暖、供冷系统：_________
（9）其他：_________
第三条质量保修期限
3.1甲方对房屋的质量保修期限为自房屋交付之日起_________年。
第四条质量保修责任
4.1在质量保修期限内，若房屋出现本协议第二条所述质量问题，甲方应承担修复责任，并确保修复后的房屋符合国家相关质量标准。
4.2甲方应在接到乙方通知之日起_________日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，所需费用由甲方承担。
4.3甲方在维修过程中应确保施工安全，并对施工过程中可能产生的损害承担赔偿责任。
第五条保修金的支付与退还
5.1乙方应在房屋交付前支付质量保修金_________元，甲方在房屋交付之日起_________年内未发生保修事项的，乙方有权要求甲方退还全部保修金。
5.2若在质量保修期限内发生保修事项，保修金的退还按实际发生保修费用扣除相应比例后计算。
第六条违约责任
6.1若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等。
第七条争议解决
7.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
签署页：
甲方（卖方）签字：_________乙方（买方）签字：_________
甲方（卖方）盖章：_________乙方（买方）盖章：_________
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