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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024百货商店租赁合同附带租赁保证金无息退还条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、联系方式

1.2.承租方名称、地址、联系方式

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称、规格、型号

2.2.租赁物地址、面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件及流程

6.租赁保证金无息退还条款

6.1.无息退还条件

6.2.无息退还金额

6.3.无息退还时间

7.租赁物的使用与维护

7.1.租赁物使用范围

7.2.租赁物维护责任

7.3.租赁物损坏赔偿

8.租赁物的交付与验收

8.1.租赁物交付时间

8.2.租赁物验收标准

8.3.验收不合格处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.其他相关附件

13.合同变更与解除

13.1.合同变更程序

13.2.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称：百货有限公司

1.2.出租方地址：市区街道号

1.4.承租方名称：品牌管理有限公司

1.5.承租方地址：市区街道号

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称：百货商店

2.2.租赁物规格：一层，面积1000平方米

2.3.租赁物型号：商铺租赁

2.4.租赁物地址：市区街道号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.租金支付方式：每月底前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至月底

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币万元整

5.2.保证金支付方式：合同签订之日起5个工作日内，承租方应将保证金汇入出租方指定账户

5.3.保证金退还条件及流程：租赁期满且无违约行为，承租方在合同终止后10个工作日内，凭合同、发票等相关凭证向出租方申请退还保证金。

6.租赁保证金无息退还条款

6.1.无息退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.2.无息退还金额：租赁保证金全额

6.3.无息退还时间：租赁期满后10个工作日内

7.租赁物的使用与维护

7.1.租赁物使用范围：承租方仅限于百货商店的零售业务

7.2.租赁物维护责任：租赁期间，承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保其安全、完好

7.3.租赁物损坏赔偿：如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿出租方相应的损失

8.租赁物的交付与验收

8.1.租赁物交付时间：本合同签订后5个工作日内，出租方应将租赁物交付给承租方

8.2.租赁物验收标准：租赁物应达到约定的使用条件，无损坏、缺陷

8.3.验收不合格处理：如验收不合格，承租方应在3个工作日内向出租方提出，出租方应在接到通知后7个工作日内进行修复或更换，直至符合约定标准

9.违约责任

9.1.出租方违约责任：

9.1.1.出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付每日租金的%作为违约金

9.1.2.出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的损失

9.2.承租方违约责任：

9.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日租金的%作为违约金

9.2.2.承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2.争议解决机构：市区人民法院

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2.合同终止条件：

11.2.1.租赁期满

11.2.2.合同双方协商一致解除合同

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