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疫情期间拆迁协议书

?甲方（拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[拆迁地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）拆迁房屋及附属物情况

1.房屋基本情况

乙方被拆迁房屋位于[拆迁地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。房屋内装修情况为[详细描述装修状况，如地面是否为瓷砖、墙面是否为乳胶漆等]。

2.附属物情况

附属房屋：位于主房[方位描述，如东侧、西侧等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[结构类型]。

简易棚：位于房屋[具体位置]，面积为[X]平方米。

围墙：长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[围墙材质，如砖砌围墙、铁艺围墙等]。

大门：[大门材质及规格描述]。

树木：共有[X]棵，其中[树种1]有[X]棵，胸径约为[X]厘米；[树种2]有[X]棵，胸径约为[X]厘米等（详细描述树木品种、数量及规格）。

其他附属物：[如有其他附属物，如水池、花坛等，在此详细描述其位置、规格及数量]。

（二）拆迁范围界定

本次拆迁范围以政府相关部门批准的拆迁红线图为准，上述房屋及附属物均在拆迁范围内。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。

在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料及协助拆迁工作。

2.义务

按照本协议约定的时间、方式及标准，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。

负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。

在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。

有权要求甲方按照协议约定的时间、方式及标准履行义务。

对拆迁补偿标准、补偿方式等有异议的，有权在规定时间内提出异议并与甲方协商解决。

2.义务

在本协议签订之日起[X]日内，腾空房屋及附属物，并将房屋钥匙及相关产权证明等资料交付给甲方。

积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助，包括但不限于向甲方提供房屋权属证明、土地使用证明、房屋现状照片等资料，协助甲方进行房屋丈量、评估等工作。

在腾空房屋前，负责处理好房屋内的物品、水电等相关事宜，不得故意损坏房屋及附属物。如因乙方原因造成房屋及附属物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

在拆迁期间，遵守甲方及相关部门的拆迁工作安排，不得干扰或阻碍拆迁工作的正常进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或无法进行的，乙方应承担相应的违约责任。

三、拆迁补偿及支付方式

（一）拆迁补偿方式及标准

1.货币补偿

房屋补偿：根据具有资质的房地产评估机构评估确定的房屋市场价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款人民币[X]元。

附属物补偿：附属房屋补偿款人民币[X]元；简易棚补偿款人民币[X]元；围墙补偿款人民币[X]元；大门补偿款人民币[X]元；树木补偿款人民币[X]元；其他附属物补偿款人民币[X]元（各项附属物补偿款按照评估机构评估价格确定）。

搬迁补助费：按照乙方被拆迁房屋建筑面积每平方米[X]元的标准，甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元。

临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置的，甲方按照乙方被拆迁房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方回迁或提供安置房屋之日止，最长不超过[X]个月。如实际临时安置期限超过上述约定的，甲方应按照双倍标准支付临时安置补助费。

2.产权调换

甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套安置房屋与乙方进行产权调换。安置房屋建筑面积分别为[具体面积1]平方米、[具体面积2]平方米等（详细列出每套安置房屋的面积）。安置房屋的户型为[户型描述，如两室一厅、三室两