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室外拆除施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX市某住宅小区室外拆除工程

（2）项目地点：XX市某住宅小区

（3）项目规模：本工程拆除面积约为10000平方米，包括房屋、构筑物、附属设施等。

（4）结构形式：拆除工程涉及多层住宅、别墅、商业楼等不同结构形式。

（5）使用功能：拆除工程旨在为小区改造、扩建提供条件，提高小区居住环境。

（6）建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及有关设计规范要求进行施工。

（7）设计概况：本工程拆除设计由XX建筑设计研究院承担，设计图纸已齐全。

2.项目目标与性质

（1）目标：确保拆除工程顺利进行，保证施工质量，确保安全、环保、文明施工。

（2）性质：本工程为住宅小区改造工程，具有较强的社会效益和经济效益。

3.项目主要特点与难点

（1）特点：拆除工程涉及多种结构形式，施工难度较大；施工区域为居民生活区，需确保施工安全，减少对居民生活的影响。

（2）难点：拆除工程需在保证施工质量的前提下，合理安排施工进度，确保工期；同时，需做好施工现场的安全、环保、文明施工工作。

4.编制依据

（1）法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规。

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑工程施工安全规范》（GB50345-2010）、《建筑工程施工环境保护规范》（GB50868-2013）等。

（3）设计图纸：XX建筑设计研究院提供的拆除工程设计图纸。

（4）施工组织设计：本工程拆除施工组织设计。

（5）工程合同：XX市某住宅小区室外拆除工程合同。

本施工方案编制依据以上法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同，旨在确保拆除工程顺利进行，保证施工质量，确保安全、环保、文明施工。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部、财务部、综合办公室等职能部门。

（2）人员配置

项目管理部：项目经理1名，负责全面协调和管理项目；项目副经理1名，协助项目经理工作；项目总工1名，负责技术指导和质量控制。

施工管理部：施工经理1名，负责施工进度、质量和安全；施工技术员2名，负责施工方案编制和现场技术指导；施工安全员1名，负责现场安全监督。

技术质量部：技术负责人1名，负责技术指导和质量控制；质量检验员2名，负责材料、构件和施工过程的质量检验。

安全环保部：安全环保负责人1名，负责安全环保工作的组织与实施；安全员2名，负责现场安全监督和事故处理。

物资设备部：物资设备负责人1名，负责材料采购、设备租赁和现场管理；采购员2名，负责材料采购；设备管理员2名，负责设备维护和保养。

财务部：财务负责人1名，负责项目财务管理和成本控制；会计2名，负责财务核算和报表编制。

综合办公室：办公室主任1名，负责综合协调和管理；文员2名，负责文件资料管理和后勤保障。

（3）职责分工

各职能部门负责人对项目经理负责，项目经理对建设单位负责。各职能部门按照职责分工，协同完成项目管理工作。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据工程规模和施工进度要求，施工队伍数量为50人，分为拆除班组、清理班组、运输班组等。

（2）专业构成

拆除班组：拆除工10名，具备丰富的拆除经验；电工2名，负责拆除过程中的电气设备拆除；焊工2名，负责拆除过程中的焊接作业。

清理班组：清理工10名，负责拆除后的现场清理工作；搬运工5名，负责拆除材料的搬运。

运输班组：运输工5名，负责拆除材料的运输工作。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备以下技能：

-拆除工：熟悉各类建筑拆除工艺，具备较强的实际操作能力；

-电工：掌握电气设备拆除、安装和调试技术；

-焊工：熟练掌握焊接技术，确保焊接质量；

-清理工：具备较强的现场清理和搬运能力；

-运输工：熟悉各类运输车辆的使用和操作。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度，合理安排劳动力投入，确保施工顺利进行。施工高峰期，每日投入劳动力50人，施工低峰期，每日投入劳动力30人。

（2）材料供应计划

根据施工进度和工程量，编制材料供应计划，确保材料及时供应。主要材料包括拆除材料、清理材料、运输材料等。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度和工程量，编制施工机械设备使用计划，确保机械设备满足施工需求。主要设备包括挖掘机、吊车、运输车辆等。

本施工组织设计旨在确保拆除工程顺利进行，合理配置人力资源、物力资源，提高施工效率，确保施工质量、安全和环保。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

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