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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版生物医药研发基地厂房租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物
3.1厂房基本情况
3.2厂房设施
3.3租赁面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.使用要求
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3安全要求
8.维护与保养
8.1出租方责任
8.2租赁方责任
9.租赁物损毁及赔偿
9.1损毁认定
9.2赔偿责任
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2终止条件
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同生效
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物
3.1厂房基本情况
3.2厂房设施
3.3租赁面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.使用要求
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3安全要求
8.维护与保养
8.1出租方责任
8.1.1出租方应保持厂房及其附属设施处于良好状态，确保其符合租赁用途。
8.1.2出租方应定期对厂房进行维修保养，确保其安全性和正常使用。
8.2租赁方责任
8.2.1租赁方应合理使用厂房及其设施，避免造成不必要的损坏。
8.2.2租赁方应在租赁期间对厂房进行日常清洁和维护。
9.租赁物损毁及赔偿
9.1损毁认定
9.1.1租赁物的损毁应通过双方共同认可的第三方鉴定机构进行鉴定。
9.1.2鉴定结果作为损毁认定的依据。
9.2赔偿责任
9.2.1若租赁方造成租赁物的损毁，应按照鉴定结果承担赔偿责任。
9.2.2赔偿金额应包括修复费用、鉴定费用及其他相关费用。
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.1.1双方协商一致，可以解除合同。
10.1.2出现法定解除合同的情形，如出租方未履行维修义务等。
10.2终止条件
10.2.1租赁期限届满。
10.2.2出现合同约定的终止情形，如租赁方严重违约等。
11.违约责任
11.1违约行为
11.1.1租赁方未按约定支付租金。
11.1.2出租方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。
11.2违约责任
11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.1.1双方应友好协商解决合同争议。
12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
12.2.1争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。
13.其他约定
13.1合同附件
13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。
13.2合同变更
13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。
13.3合同
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