2024版高端别墅产权交易合同规范与修订[3].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版高端别墅产权交易合同规范与修订[3]

本合同目录一览

1.合同签订的基本原则与前提条件

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的法律依据

1.3合同签订的时间与地点

2.高端别墅的基本信息

2.1别墅的位置与面积

2.2别墅的建筑结构及设施

2.3别墅的产权归属

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

3.2交易价格的支付方式

3.3交易价格的支付时间

4.交易税费与费用

4.1交易税费的计算与承担

4.2其他相关费用的承担

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.质量与验收

6.1质量保证

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户与登记

7.1产权过户手续

7.2产权登记手续

7.3产权过户费用

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的具体程序

9.3争议解决的法律适用

10.合同解除与终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

10.3合同解除或终止的程序

11.合同的生效与修改

11.1合同生效的条件

11.2合同修改的程序

11.3合同修改的法律效力

12.合同附件

12.1附件一：高端别墅详细资料

12.2附件二：交易税费计算表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同保密

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密责任的处罚

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订的基本原则与前提条件

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式

1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式

1.2合同签订的法律依据

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《中华人民共和国物权法》

1.2.3《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规

1.3合同签订的时间与地点

1.3.1签订时间：2024年X月X日

1.3.2签订地点：市区街道号

第二条高端别墅的基本信息

2.1别墅的位置与面积

2.1.1别墅地址：市区街道号

2.1.2别墅面积：500平方米

2.2别墅的建筑结构及设施

2.2.1建筑结构：独立别墅，三层，砖混结构

2.2.2设施设备：中央空调、地暖、电梯、泳池、车库等

2.3别墅的产权归属

2.3.1出卖方拥有该别墅的完全产权

2.3.2买受方购买后享有该别墅的完全产权

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格的确定

3.1.1交易价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2交易价格的支付方式

3.2.1买受方应在合同签订后X日内支付总价款的50%作为定金

3.2.2剩余50%的款项应在交房前X日内支付完毕

3.3交易价格的支付时间

3.3.1定金支付时间：2024年X月X日

3.3.2剩余款项支付时间：2024年X月X日

第四条交易税费与费用

4.1交易税费的计算与承担

4.1.1交易税费按照国家相关政策计算

4.1.2出卖方承担交易过程中产生的税费

4.2其他相关费用的承担

4.2.1买受方承担办理产权过户手续产生的费用

4.2.2双方协商确定的其他相关费用

第五条交房时间与条件

5.1交房时间

5.1.1出卖方应在合同签订后X个月内完成交房

5.2交房条件

5.2.1别墅建筑质量合格

5.2.2别墅设施设备齐全

5.3交房手续

5.3.1出卖方应向买受方提供完整的交房手续

第六条质量与验收

6.1质量保证

6.1.1出卖方保证别墅建筑及设施设备的质量符合国家相关标准

6.2验收标准

6.2.1验收标准按照国家相关标准执行

6.3验收程序

6.3.1买受方应在交房前X日内对别墅进行验收

6.3.2出卖方应配合买受方进行验收

第七条产权过户与登记

7.1产权过户手续

7.1.1出卖方应在交房前X日内办理产权过户手续

7.2产权登记手续

7.2.1买受方应在收到产权证后X日内办理产权登记手续

7.3产权过户费用

7.3.1产权过户费用按照国家相关政策执行

第八条违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.1.1出卖方