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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房买卖第三方垫资合同书
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1双方全称
1.2法定代表人姓名及职务
1.3通讯地址
1.4联系电话及电子邮箱
2.垫资背景及目的
2.1房地产项目基本信息
2.2垫资原因及目的
3.垫资金额及期限
3.1垫资金额
3.2垫资期限
3.3逾期垫资利息计算方式
4.付款方式及时间
4.1付款方式
4.2付款时间节点
4.3付款凭证
5.房屋产权及过户
5.1房屋产权信息
5.2房屋过户流程及费用
5.3产权证办理及交付
6.担保方式
6.1担保物及价值
6.2担保范围
6.3担保期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋产权证明
10.3附件三：其他相关文件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.法律适用及管辖
12.1适用法律
12.2管辖法院
13.合同变更及解除
13.1变更程序
13.2解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1双方全称
甲方：______（买方）
乙方：______（卖方）
1.2法定代表人姓名及职务
甲方法定代表人：______，职务：______
乙方法定代表人：______，职务：______
1.3通讯地址
甲方通讯地址：______
乙方通讯地址：______
1.4联系电话及电子邮箱
甲方联系电话：______，电子邮箱：______
乙方联系电话：______，电子邮箱：______
2.垫资背景及目的
2.1房地产项目基本信息
项目名称：______
项目地址：______
项目性质：______
2.2垫资原因及目的
甲方因资金周转困难，需要乙方提供垫资，以便顺利完成房屋交易。
3.垫资金额及期限
3.1垫资金额
垫资金额为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2垫资期限
垫资期限自合同签订之日起______日内，具体还款期限由双方另行协商确定。
3.3逾期垫资利息计算方式
如甲方逾期还款，自逾期之日起，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取逾期利息。
4.付款方式及时间
4.1付款方式
垫资金额采取银行转账方式支付至乙方指定账户。
4.2付款时间节点
甲方应于合同签订之日起______日内将垫资金额支付至乙方指定账户。
4.3付款凭证
甲方支付垫资金额后，应及时将银行转账凭证复印件交付乙方。
5.房屋产权及过户
5.1房屋产权信息
房屋坐落地址：______
房屋所有权人：______
5.2房屋过户流程及费用
房屋过户流程按照国家法律法规及当地政策执行，过户费用由买卖双方承担。
5.3产权证办理及交付
甲方应在房屋过户后______日内将产权证交付乙方。
6.担保方式
6.1担保物及价值
为保证本合同的履行，甲方同意以其名下房屋作为抵押物，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。
6.2担保范围
担保范围包括但不限于本合同约定的垫资金额及利息。
6.3担保期限
担保期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议应提交至______仲裁委员会仲裁解决。
8.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同双方协商一致解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件。
9.3合同解除条件
任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋产权证明
10.3附件三：其他相
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