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房产抵押合同范文合集.docx

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______。

1.2抵押房产建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

1.3抵押房产现状：_______（已装修/未装修）。

二、抵押担保的范围

2.1甲方以其拥有的抵押房产为乙方提供抵押担保，担保范围包括但不限于：

（1）主债权本金；

（2）利息；

（3）违约金；

（4）实现债权的费用；

（5）其他应由甲方承担的债务。

三、抵押担保的期限

3.1本抵押担保期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

四、抵押登记及费用

4.1甲方应在本合同签订后_______日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.2抵押登记费用由_______方承担。

五、抵押物的保管与处置

5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押房产。

5.3在本合同约定的抵押担保范围内，乙方有权处置抵押房产，并优先受偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：