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租房子合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋用途：_________

5.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁结束日期：____年____月____日

3.租赁期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____月/季度/年支付一次。

3.每次支付金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.首次租金支付日期：____年____月____日。

5.以后的租金支付日期：每____月/季度/年支付一次，于每月/每季度/每年____日前支付。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因导致的维修，甲方应负责修复。

七、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

b.甲方未按约定维修房屋的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

b.乙方擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

c.乙方提前终止租赁的，应支付____个月的租金作为违约金。

八、其他约定

1.乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

2.乙方不得利用房屋进行非法活动。

3.任何一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：____年____月____日