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委托合同前期物业管理服务协议8篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（受托方）：___________________物业管理有限公司

位置：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期的物业管理服务中的委托关系，明确双方的权利和义务，确保物业服务质量，维护业主的合法权益。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全管理、保洁服务、绿化维护、设施设备运行与维护、停车场管理及其他相关服务。具体服务内容按照本协议附录的《物业管理服务内容及标准》执行。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业公司为止。前期物业服务期限暂定为____年。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体收费标准详见本协议附录的《物业管理费用收费标准》。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务，并享有物业服务所带来的合法权益。

2.甲方应配合乙方开展物业服务工作，及时提供必要的支持和协助。

3.乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，履行物业服务义务。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决物业服务中的问题。

5.双方应共同维护业主的合法权益，保障物业的正常使用。

六、违约责任

1.如因乙方提供的物业服务不符合本协议约定，导致甲方或业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如逾期支付超过____个月，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.本协议执行过程中，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

七、协议变更和解除

本协议的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。任何变更和解除均应符合法律法规的规定。

八、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]实行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、垃圾收集、环境绿化、病虫害防治。

4.小区内的交通与车辆停放秩序的管理。

5.公共秩序和安全防范的管理。

6.装饰装修管理服务。

7.物业档案资料管理。

二、物业服务期限

前期物业服务期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。前期物业服务合同终止后，业主委员会尚未成立的，物业服务合同自动延续至业主委员会成立后，由业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据《物业管理条例》的规定，结合本小区的特点，住宅的物业服务费用为每月每平方米[费用标准]元，商业用房的物业服务费用为每月每平方米[费用标准]元。地下停车位物业服务费用为每月每个[费用标准]元。

2.支付方式：乙方于每月的第一个工作日向甲方提交收费报告，甲方在收到收费报告后的五个工作日内，通过银行转账方式支付物业服务费用。乙方在收到款项后，应当向甲方出具合法的税务发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的管理服务进行监督