2025不动产抵押借款合同范本协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025不动产抵押借款合同范本协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物价值评估

3.借款人及借款金额

3.1借款人基本信息

3.2借款金额

3.3借款期限

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3其他费用及支付

5.借款用途及监管

5.1借款用途

5.2借款使用监管

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管方式

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2债权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自年月日生效。

第二条抵押物基本情况

2.1抵押物名称：甲方以其拥有的位于市区路号的房产作为抵押物。

2.2抵押物位置：抵押物位于市区路号，具体位置详见抵押物权属证明文件。

2.3抵押物权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.4抵押物价值评估：抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整。

第三条借款人及借款金额

3.1借款人基本信息：甲方全称为公司，法定代表人为，注册地为市区路号。

3.2借款金额：甲方向乙方借款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.3借款期限：借款期限自合同生效之日起至年月日止，共计个月。

第四条利息及费用

4.1利息计算方式：借款利息按月利率计算，月利率为%，利息按实际借款天数计算。

4.2利息支付方式：甲方应于每月的日前向乙方支付当月利息。

4.3其他费用及支付：本合同约定的其他费用，甲方应按乙方要求在规定的时间内支付。

第五条借款用途及监管

5.1借款用途：甲方借款用途为用于项目。

5.2借款使用监管：乙方有权对甲方借款的使用情况进行监管，甲方应配合乙方的监管要求。

第六条抵押权设立及登记

6.1抵押权设立：本合同签订后，甲方应在本合同约定的抵押权设立期限内，将抵押物办理抵押权登记手续。

6.2抵押权登记：抵押权登记手续由甲方负责办理，登记费用由甲方承担。

第七条抵押物保管

7.1抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

7.2抵押物保管方式：甲方应将抵押物存放于安全、可靠的场所，并采取必要的安全措施。

第八条抵押物处置

8.1.1甲方未按合同约定履行还款义务；

8.1.2甲方违反合同约定，导致抵押物价值减少；

8.1.3甲方发生破产、解散、清算等情况；

8.1.4乙方认为有其他必要处置抵押物的情况。

8.2抵押物处置程序：

8.2.1乙方应提前30日书面通知甲方抵押物处置事宜；

8.2.2甲方应在接到通知后15日内提出异议，否则视为放弃异议权利；

8.2.3乙方有权自行或委托第三方机构进行抵押物处置；

8.2.4抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。

8.3抵押物处置收益分配：

8.3.1抵押物处置所得款项，在扣除处置费用、税费等费用后，剩余部分按借款本金及利息的比例分配给乙方；

8.3.2如抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息，甲方应在剩余期限内继续偿还借款；

8.3.3如抵押物处置所得款项超出借款本金及利息，超出部分归甲方所有。

第九条违约责任

9.1借款人违约