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个人出租房合同书.docx
甲方（出租方）：
地址：_______
乙方（承租方）：
地址：_______
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
第三条租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方租金。
3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金等）。
第四条房屋押金
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付房屋押金_______元。
4.2乙方在租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、欠费等情况下，甲方应无息退还乙方押金。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
5.2甲方应确保该房屋符合国家规定的安全标准，并承担维修责任。
5.3甲方不得干涉乙方正常使用该房屋。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。
6.2乙方应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
6.3乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。
第七条合同解除
（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______日的；
（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，甲方给予警告后，乙方拒不改正的；
（3）乙方利用该房屋从事违法活动，被有关部门查处的；
（4）因不可抗力导致该房屋无法继续出租的。
（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；
（2）甲方擅自干涉乙方正常使用该房屋的。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此所受到的损失。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
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