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二手房购房合同协议书.docx
甲方（卖方）：
姓名：________________
住所地：________________
乙方（买方）：
姓名：________________
住所地：________________
房产地址：________________
房产面积：________________平方米
房产结构：________________
房产证号：________________
房产类型：________________
现甲乙双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜达成如下协议：
一、房屋买卖价格及支付方式
1.本合同项下房产的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。
2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元整作为购房定金，剩余房款应在房屋交付使用前支付完毕。
二、房屋交付及使用
1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
2.乙方在接收房产时，应检查房产的实际情况，确认无误后签字确认。
3.房产交付后，乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定使用房产。
三、税费承担
1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。
2.甲方应向乙方提供所有必要的税费缴纳凭证。
四、违约责任
1.如甲方未按本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付____%的违约金。
2.如乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付____%的违约金。
3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
甲方（卖方）签字（或盖章）：
乙方（买方）签字（或盖章）：
见证人：________________
附件：
1.房产证复印件
2.其他相关文件
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