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土地使用权出让合同(参考文本)

Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe

conclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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土地使用权出让合同(参考文本)

说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

国有土地使用权出让合同（ＧＦ－９４－１００３）

（划拨土地使用权补办出让合同）

第一条本合同双方当事人：

出让方：中华人民共和国___省（自治区、直辖市）___市（县）土

地管

理局（以下简称甲方）；法人住所地____，邮政编码_____。

受让方：________（以下简称乙方）；法人住所地____；邮政编

码____。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第四十五条

规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须

先签订土地使

第2页

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用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）___房产（或____部分房

产），

其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。

双方本着自愿、

平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条______房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于___

__，总用地面积为____。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。

附图已

经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用

证》（或批

准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。

第三条乙方出售（出租；抵押）_____整栋房产；甲方出让相应土

地的

面积为_____房产总用地面积，即_____平方米。

［或：第三条乙方出售（出租；抵押）______房产楼层_____层，

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建筑面积____平方米，为____房产总建筑面积的__％；甲方出让土

地

的面积为_____房产总用地面积的___％，即_____平方米。］

本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土

地使用

权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并

根据需要为对方

提供便利条件。

第四条土地使用权出让的年限为_____年，自_____起算。

第五条______建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件

为_

____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土

地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权

让金，签订

土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。